Ценность жилья как экономического актива для собственника: пересечение потребительских, символических и инвестиционных аспектов оценки

Можно выделить несколько измерений ценности основного жилья как экономического актива для собственника - потребительское (функциональное), символическое и инвестиционное. В отношении функционального измерения рефлексия происходит в плоскости соотнесения потребностей собственника и/или его семьи и характеристик жилья. Символическое и инвестиционное измерение ценности жилья выходит за границы индивидуального или внутрисемейного. Здесь качество среды проживания, включая символическую значимость места проживания, экономическая конъюнктура на макроуровне (в стране) и мезоуровне (качество предложения на локальном рынке жилья) имеют определяющие значение. Сквозь призму данных установок были проанализированы материалы фокус-групп, в которых участвовали жители новосибирского Академгородка - уникального и широко известного территориального образования.

1. Besbris М., Robinson III J. N., Angelo H. A Sociology of Real Estate: Polanyi, Du Bois, and the Relational Study of Commodified Land in a Climate-Changed Future // Annual Review of Sociology. 2024. Vol. 50. P. 365-383. https://doi.org/10.1146/annurev-soc-033022-035124

2. Поланьи К. Великая трансформация: политические и экономические истоки нашего времени / Пер. с англ. А. А. Васильева, С. Е. Федорова и А. П. Шурбелева; под общ. ред. С. Е. Федорова. СПб.: Алетейя, 2002. 320 с.

3. Carruthers В., Ariovich L. The Sociology of Propety Right // Annual Review of Sociology. 2004. Vol. 30. P. 23-46. https://doi.org/10.1146/annurev.soc.30.012703.110538

4. Мишура А. В., Шильцин E. А., Бусыгин С. В. Социальные аспекты влияния качества школьного образования на стоимость жилья в региональном центре России // Вопросы экономики. 2019. №7. С. 52-72. DOI: 10.32609/0042-8736-2019-7-52-72

5. Иванова В. В., Вирясова М. А. Конструирование образа Академгородка: элементы и структура II Мир экономики и управления. 2022. Т. 22, № 3. С. 149-165. DOI 10.25205/2542-0429-2022-22-3-149-165

6. Скалабан И. А., Сергеева 3. Н., Лобанов Ю. С. Защищающиеся. Оборонительные функции сообществ в городских конфликтах (на материалах г. Новосибирска) II Мир России. 2022. Т. 31. № 4. С. 33-56. DOI: 10.17323/1811-038Х-2022-31-4-33-56