woeamМир экономики и управленияWorld of Economics and Management2542-04292658-5375Новосибирский национальный исследовательский государственный университет10.25205/2542-0429-2024-24-4-190-206woeam-788Research ArticleМЕТОДОЛОГИЯ И МЕТОДИКА СОЦИОЛОГИЧЕСКИХ ИССЛЕДОВАНИЙMETHODOLOGY AND METHODS OF SOCIOLOGICAL RESEARCHЦенность жилья как экономического актива для собственника: пересечение потребительских, символических и инвестиционных аспектов оценкиThe Value of Housing as an Economic Asset for the Owner: the Intersection of Consumer, Symbolic and Investment Aspects of Assessmenthttps://orcid.org/0000-0002-8766-9844БогомоловаТ. Ю.BogomolovaT. Yu.

Богомолова Татьяна Юрьевна, кандидат социологических наук, декан экономического факультета 

Новосибирск

Tatyana Yu. Bogomolova, Candidate of Sociological Sciences; Dean of the Faculty of Economics

Novosibirsk

bogtan@rambler.ruhttps://orcid.org/0000-0002-0994-4388ЧеркашинаТ. Ю.CherkashinaT. Yu.

Черкашина Татьяна Юрьевна, кандидат социологических наук, ведущий научный сотрудник; заведующая кафедрой общей социологии экономического факультета

Новосибирск

Tatyana Yu. Cherkashina, Candidate of Sciences (Sociology), Leading Researcher; Head of the Department of General Sociology at Novosibirsk National Research State University

Novosibirsk

touch241@rambler.ruНовосибирский государственный университетРоссияNovosibirsk National Research State UniversityRussian FederationНовосибирский государственный университет ; Институт экономики и организации промышленного производства СО РАНРоссияNovosibirsk National Research State University ; Institute ofEconomics and Industrial Engineering of SB RASRussian Federation202420112024244190206Copyright © Богомолова Т.Ю., Черкашина Т.Ю., 20252025Богомолова Т.Ю., Черкашина Т.Ю.Bogomolova T.Y., Cherkashina T.Y.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://woeam.elpub.ru/jour/article/view/788

Можно выделить несколько измерений ценности основного жилья как экономического актива для собственника - потребительское (функциональное), символическое и инвестиционное. В отношении функционального измерения рефлексия происходит в плоскости соотнесения потребностей собственника и/или его семьи и характеристик жилья. Символическое и инвестиционное измерение ценности жилья выходит за границы индивидуального или внутрисемейного. Здесь качество среды проживания, включая символическую значимость места проживания, экономическая конъюнктура на макроуровне (в стране) и мезоуровне (качество предложения на локальном рынке жилья) имеют определяющие значение. Сквозь призму данных установок были проанализированы материалы фокус-групп, в которых участвовали жители новосибирского Академгородка - уникального и широко известного территориального образования.

There are several dimensions of the value of primary housing as an economic asset for the owner: consumer (functional), symbolic and investment. In relation to the functional dimension, reflection occurs in the plane of correlating the needs of the owner and l or his family and the characteristics of housing. The symbolic and investment dimensions of the value of housing go beyond the individual or intra-family. Here, the quality of the living environment, including the symbolic significance of the place of residence, the economic situation at the macro level (in the country) and meso level (quality of supply on the local housing market) are of decisive importance. The materials of focus groups, which included residents of the Novosibirsk Akademgorodok, a unique and widely known territorial entity, were analyzed through the prism of these attitudes.

недвижимостьстоимость жильяэкономический активсимволическая ценностьновосибирский Академгородокreal estatehousing costeconomic assetsymbolic valueNovosibirsk AkademgorodokИсследование выполнено в рамках проекта РИФ «Нефинансовое богатство россиян: «биография» собственности и собственников» (№ 23-28-01171).The study was carried out within the framework of the project “Non-financial wealth of Russians: “biography” of property and owners” (grant RSF No. 23-28-01171).ReferencesBesbris М., Robinson III J. N., Angelo H. A Sociology of Real Estate: Polanyi, Du Bois, and the Relational Study of Commodified Land in a Climate-Changed Future // Annual Review of Sociology. 2024. Vol. 50. P. 365-383. https://doi.org/10.1146/annurev-soc-033022-035124Besbris М., Robinson III J. N., Angelo H. A Sociology of Real Estate: Polanyi, Du Bois, and the Relational Study of Commodified Land in a Climate-Changed Future. Annual Review of Sociology, 2024, vol. 50, pp. 365-383. https://doi.org/10.1146/annurev-soc-033022-035124Поланьи К. Великая трансформация: политические и экономические истоки нашего времени / Пер. с англ. А. А. Васильева, С. Е. Федорова и А. П. Шурбелева; под общ. ред. С. Е. Федорова. СПб.: Алетейя, 2002. 320 с.Polanyi K. The Great Transformation: political and economic origins of our time / Translated from English by A. A. Vasiliev, S. E. Fedorov and A. P. Shurbelev; eds. E. Fedorov. Saint Petersburg, Aleteia publ., 2002, 320 p. (in Russ.)Carruthers В., Ariovich L. The Sociology of Propety Right // Annual Review of Sociology. 2004. Vol. 30. P. 23-46. https://doi.org/10.1146/annurev.soc.30.012703.110538Carruthers B., Ariovich L. The Sociology of Propety Right. Annual Review of Sociology, 2004, vol. 30, pp. 23-46. https://doi.org/10.1146/annurev.soc.30.012703.110538Мишура А. В., Шильцин E. А., Бусыгин С. В. Социальные аспекты влияния качества школьного образования на стоимость жилья в региональном центре России // Вопросы экономики. 2019. №7. С. 52-72. DOI: 10.32609/0042-8736-2019-7-52-72Mishura A. V., Shiltsin E. A., Busygin S. V. Social aspects of impact of school quality on housing prices in regional centre of Russia. Voprosy Ekonomiki, 2019, no. 7, pp. 52-72. (inRuss.)Иванова В. В., Вирясова М. А. Конструирование образа Академгородка: элементы и структура II Мир экономики и управления. 2022. Т. 22, № 3. С. 149-165. DOI 10.25205/2542-0429-2022-22-3-149-165Ivanova V. V., Viryasova М. A. Construction the Image of Akademgorodok: Elements and Structure. World of Economics and Management, 2022, vol. 22, no. 3, pp. 149-165. (inRuss.)Скалабан И. А., Сергеева 3. Н., Лобанов Ю. С. Защищающиеся. Оборонительные функции сообществ в городских конфликтах (на материалах г. Новосибирска) II Мир России. 2022. Т. 31. № 4. С. 33-56. DOI: 10.17323/1811-038Х-2022-31-4-33-56Scalaban I. A., Sergeeva Z. N., Lobanov Yu. S. The Defendants. The Defensive Functions of Communities in Urban Conflict (Based on a Case Study in Novosibirsk). Mir Rossii, 2022, vol. 31, no. 4, pp. 33-56. (in Russ.)

The authors declare that there are no conflicts of interest present.